Haber Ekonomi Devlet Destekli Konut Hesabı Nedir?

Devlet Destekli Konut Hesabı Nedir?

Devlet destekli konut hesabı, ilk kez ev sahibi olacaklara minimum 36 ay düzenleme ödeme şartı ile bankalarca sunulan, ev almadan önce devlet katkı ödemelerini alabilmeye imkan veren hesaptır. Devlet destekli konut hesabı, Ziraat ve Vakıf Bankası’ndan açılır. Belirli vadede içinde birikim yapılan ve ek destek ödemeleri alına hesabın bakiyesi, ev alımı için kullanılır.

Devlet Destekli Konut Hesabı Özellikleri Neler?

Devlet destekli konut hesabı nitelikleri:

  • Bu hesap TL cinsinden açılan bir hesaptır.
  • Bir kişiye birden fazla şekilde açılamaz.
  • Bankalar arasında taşınamaz.
  • Hesaba aylık veya 3 aylık dönemlerde belirlenen günde para yatırılır.
  • Talimat verilen gün haricinde hesaba birikim amaçlı para yatırılamaz.
  • Aylık ödeme seçilirse, 1 ay içinde maksimum 3 kere ödeme gecikmesi yapılabilir, aşılırsa devlet katkısı kesilir.
  • Devlet destekli konut hesabı asgari ödeme altında olmamak kaydı ile yılda maksimum 2 kez içinden para çekilebilen hesaptır. Aksi halde devlet katkısı bozulur.

Devlet Destekli Konut Hesabı Aylık Ödeme Limiti Nedir?

Devlet destekli konut hesabı aylık ödeme limiti, alt sınır olarak 519,16 TL, üst sınır olarak 5.191 TL’dir. Üç aylık ödeme şekli seçilmişse, 3 ayda bir en az 1.557 TL devlet destekli konut hesabına yatırılır. Bu kapsamda hesap içine devlet katkısı alınabilir.

Devlet Destekli Konut Hesabı Kimler Yararlanabilir?

Devlet destekli konut hesabından yararlanabilecekler:

  • TC vatandaşı olanlar,
  • 07.04.2015 tarihi itibari ile tamamı kendine ait olan kat mülkiyetine, kat irtifakına, tapuya sahip olmayanlar,
  • Konut edinme tarihine kadar en az 3 yıl boyunca hesaba düzenli ödeme yapmayı kabul edenler,
  • 18 yaşının üzerinden veya altında ise vasisi tarafından açılış başvurusu yapılanlar,
  • 36 ay ödeme bittikten sonra konut alımı yapacağı hakkında bilgiyi sunanlar,
  • Konut edinim tarihine kadar düzenli birikime devam etme sözünü verenler,

Bu kişiler devlet destekli konut hesabına sahip olabilirler.

Devlet Destekli Konut Hesabına Konu Olan Konut Nitelikleri Neler?

Devlet destekli konut hesabına konu konutun özellikleri:

  • Kat mülkiyeti olan konutlar,
  • Kat irtifakı tapusu olan, izin belgeli konutlar,

Bu iki konut tipi, devlet destekli konut hesabı ile elde edilen birikile satın alınabilir konutlardır. Birikim üzerinden devre mülk alınamaz.

Devlet Destekli Konut Hesabı Katkısı Nasıl Hesaplanır?

Devlet destekli konut hesabı hesaplamak hakkında bilgiler:

  • Konut hesabında 36 veya 47 ay birikim yapılmışsa, devlet katkısı hesaptaki birikim tutarının %15’i olarak hesaplanır. Diğer yandan bu sürede ödenecek tutar ise 26.995 TL’yi geçemez.
  • 48 ay ile 59 ay arasında birilim yapmayı seçenler, bu süreler sonunda hesaplata oluşan bakiyenin %18’ini alarak devlet katkılarını hesaplarlar.
  • Hesapta 60 ay veri üzeri birikim yapanlar ise bu süre sonunda hesapta oluşan birikimin %20’sini alarak devlet desteğini hesaplamalıdırlar. Ancak, ödenen tutar 31.149 TL’yi geçemez.

Devlet Destekli Konut Hesabı Nasıl Açılır?

Devlet destekli konut hesabı açmak için yapılacaklar:

  • Kişi kendine en yakın, Ziraat, Vakıf Bankası şubelerinden herhangi birine gider.
  • Şubenin vezne bölümüne TC kimlik kartı ve gelir belgesi veya maaş bordrosu telsim edilmelidir.
  • Ardından devlet destekli konut hesabı açılmak istendiği iletilir.
  • Görevlinin ileteceği hesap açılış formu kimlik ve iletişim bilgileri ile doldurulup, teslim edilir.

Bu kapsamda devlet destekli konut hesabı açılır ve ilk birikim için minimum 519,16 TL hesaba elden yatırılır.

Yorum Yap

Yorum Yap