Enflasyona Endeksli Evlerin Kredisi
Nedir?

Önümüzdeki dönemlerde faizlerin butonunu bekleyen ve kredi taksitlerinin buna göre güncellenmesi avantajından istifade etmek isteyen müşterilerimizin ev sahibi olmalarına imkân tanıyan parametre faizli evlerin kredisi ürünümüzdür.
Enflasyona Endeksli Evlerin Kredisinin faiz seviyesi aktüelleme zamanlarında kredi taksitleriniz, içerisinde bulunulan aydan tek evvelki ayda TÜİK doğrulusunda izah eden en aktüel Tüketici Maliyet Endeksi (TÜFE) senelik yüzde değişim seviyesine Banka marj seviyesi eklenerek güncellenir.
Özellikleri
Tercihinize göre 6 ya da 12 ayda tek faiz değişim periyodu seçebilirsiniz.
Seçtiğiniz devre nihayetinde taksitleriniz kendiliğinden güncellenir.
Yüksek enflasyon riskine karşı savunmak emeli ile Bankamız doğrulusunda en yüksek tek faiz seviyesi belirlenir.
Enflasyon düştükçe taksitleriniz düşer, enflasyon artışlarında ise kredi için en yüksek faiz seviyesi belirlendiğinden, yüksek faiz riskinden korunursunuz.
Kredinizi 120 aya varan vade seçenekleri ile kullanabilmeniz mümkün.
Taksitlerinizi erken ödemeniz ya da kredinizi erken kapatmanız halinde “erken ödeme tazminatı” ödemezsiniz.

Faiz Seviyesi Tablosu

Vade(Ay) Endeks TÜFE (Yıllık % Değişim)* Marj Seviyesi (Yıllık)** Faiz Seviyesi (Aylık) Azami Faiz Seviyesi (Aylık)
03-120 TÜFE 15,72% 2,28% 1,50% 2,15%
* Türkiye İstatistik Müessesesi doğrulusunda izah eden en aktüel Tüketici Maliyet Endeksi senelik yüzde değişim sayısını ifade etmektedir.
**Bankanın marj oranlarını değiştirme hakkı saklıdır.
Örnek Ödeme Tablosu
Enflasyona Endeksli Evlerin Kredisi
Kredi Meblağ (TL) Kredi Vadesi(Ay) Aylık Akdi ve En yüksek Faiz Oranları (%) Tahsis Fiyatı (TL) Taksit Meblağ (TL) Diğer Masraflar*(TL) Yıllık Fiyat Seviyesi (%)
100.000 120 1,50 500 1.801,85 955,76 20,0482
100.000 120 2,15 500 2.331,57 955,76 29,6925
Yıllık fiyat oranı; faiz, tahsis fiyatı, uzman fiyatı ve ipotek kuruluş ücretini kapsamakta olup misal vade ve meblağ üstünden hesaplanmıştır.
Tahsis fiyatı, Banka Sigorta Muamele Vergisi (BSMV)’nden muaftır.
Diğer Masraflar; Uzman fiyatı 800 TL ve ipotek kuruluş fiyatı 155,76 TL’ dir.
Ekspertiz fiyatı, Evlerin Sigortası ve Mecburî Yer sarsıntısı Sigortası prim tutarları; konutun lokasyonu, metrekaresi vb.
Kredi faiz oranları, Bankamızdan en az taksit tutarı kadar Açık Hesap açtırmayı, kredi kartı başvurusu yapmayı, en az üç adet otomatik ödeme talimatı vermeyi, Hayat Sigortası, Zorunlu Deprem Sigortası ve Konut Sigortası yaptırmayı talep eden müşterilerimiz için geçerlidir.
Hayat sigortası primi, müşterinin yaşı, cinsiyeti ve kredi tutarına bağlı olarak değişmekte olup, 100.000 TL 120 Ay vadeli kredi kullanan 35 yaşında erkek müşteri için bir yıllık sigorta primi ortalama 210,82 TL’ dir.
Halkbank, gerektiğinde kredi şartlarında değişiklik yapma ve kredi kullandırımını durdurma hakkını saklı tutar.